2e Kruizemuntstraat Eindhoven · Putten · 5643 EA - 5643 EB · Noord-Brabant

Wat je hier vooral merkt

2e Kruizemuntstraat in Eindhoven, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 18 adressen en 12 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 421.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 410.933. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.615 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 2 cafés en 73 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 248 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor leefbaarheid en 76/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 51 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 73 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
• relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is