Aarschotlaan Eindhoven · Aanschot · 5628 TN · Noord-Brabant

Wat je hier vooral merkt

Aarschotlaan in Eindhoven, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 24 adressen en 24 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 375.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 410.933. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.348 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 0 cafés en 27 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 67/100 voor leefbaarheid en 75/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 51 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die dagelijks gemak op loopafstand willen, met 27 voorzieningen op loopafstand, meer dan bij wie rust en ruimte vooropstelt.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is