Generaal van der Duynlaan Eindhoven · Begijnenbroek · 5623 LA · Noord-Brabant

Wat je hier vooral merkt

Generaal van der Duynlaan in Eindhoven, Noord-Brabant, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 85 adressen en 85 gebouwen, met een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 329.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 410.933. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 94 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 157 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 75/100 voor leefbaarheid en 49/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,1 µg/m³ NO₂ en 9,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 94 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is