Tweelingenlaan Eindhoven · Dommelbeemd · 5632 AW - 5632 AZ · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 5632 AW - 5632 AZ 📏 ± 780 m 🏠 65 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 2 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Tweelingenlaan Eindhoven, Noord-Brabant Postcode 5632 AW - 5632 AZ ± 780 m · 51.4677, 5.4991 LEEFBAARHEID 56/100 GEM. WOZ € 640.000 BOUWJAAR 1977
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
56/100
Leefbaarheid
€3.765
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 56/100
56
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
85
Stadslust
Iets onder gemiddeld
19
Groen
Onder gemiddeld
36
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Eindhoven
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?13 voorzieningen in de directe omgeving. 2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 640.000/ € 3.765 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Luytelaer € 640.000
Eindhoven gem. € 410.933
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.010
WijkDommelbeemd
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 640.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen65
Gemiddeld bouwjaar1977
Gem. oppervlakte170,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 2%
1975-2000: 98%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
2 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
13 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte116 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheid36/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Tweelingenlaan in Eindhoven, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 65 adressen en 65 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 640.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 410.933. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.765 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 1 café en 13 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 116 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,9 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 56% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravenbrakelstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Tweelingenlaan · rustiger bereikbaar
't Collegevoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Tweelingenlaan · beter verbonden
18 Septemberpleinvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Tweelingenlaan · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Tweelingenlaan in Eindhoven?
Tweelingenlaan is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 65 adressen en 65 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Tweelingenlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 640.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 410.933. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.765 per m².
Is Tweelingenlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 1 café en 13 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 116 m.

Eindhoven in cijfers

Inwoners Eindhoven249.035
Straatdossiers2.966
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 410.933
Loopscore gemeente98/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.771 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Firmamentlaan Luytelaer Novapad Perseuslaan Arieslaan Columbalaan Dracolaan Junolaan Kosmoslaan Pijlweg Craterlaan Sagittalaan

Vergelijkbare straten

's-Gravenbrakelstraat 't College 18 Septemberplein 1e Lieven de Keylaan 1e Wilakkersstraat 2e Franklinstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Eindhoven delen deze plekken op loopafstand.

🎓 Summa College hogeschool · 214 m
Argostraat Perseuslaan Sterrenlaan Craterlaan
🎓 ROC hogeschool · 309 m
Argostraat Remuslaan Perseuslaan Dierenriemstraat
🏫 Novalis College school · 131 m
Sterrenlaan Agrippastraat Dardanuspad Craterlaan
🏫 Eckartcollege school · 194 m
Palamedesweg Agrippastraat Sterrenlaan Stentorstraat

📍 Gegevens

Postcode5632 AW - 5632 AZ
WijkDommelbeemd
BuurtLuytelaer
Coördinaten51.4677°N, 5.4991°E
Lengte straat (indicatie)± 780 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied5632 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking50%
GTFS-dekking100%