Vincent van Goghplein Etten-Leur · Midden woongebied · 4872 BA - 4872 BB · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4872 BA - 4872 BB 📏 ± 360 m 🏠 30 gebouwen 🚊 8 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 58 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vincent van Goghplein Etten-Leur, Noord-Brabant Postcode 4872 BA - 4872 BB ± 360 m · 51.5727, 4.6426 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 328.000 BOUWJAAR 1960
58 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.759
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
77
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Etten-Leur
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?8 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 328.000/ € 2.759 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Centrum Oost 1 € 328.000
Etten-Leur gem. € 402.553
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.420
WijkMidden woongebied
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 328.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen30
Gemiddeld bouwjaar1960
Gem. oppervlakte118,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 93%
1975-2000: 0%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
24 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte450 m
🚊 Lijnen binnen 500m8
🚌 Haltes binnen 500m24
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Vincent van Goghplein in Etten-Leur, Noord-Brabant, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 40 adressen en 30 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 328.000. Etten-Leur komt gemiddeld uit op € 402.553. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.759 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 24 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 450 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 77/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,0 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 19% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aalscholvergoed verbonden woonstraat
Aart van der Leeuwstraatgoed verbonden woonstraat · rustiger bereikbaar
Achterstevengoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Vincent van Goghplein

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vincent van Goghplein in Etten-Leur?
Vincent van Goghplein is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 40 adressen en 30 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Vincent van Goghplein qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 328.000. Etten-Leur komt gemiddeld uit op € 402.553. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.759 per m².
Is Vincent van Goghplein praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 24 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 450 m.

Etten-Leur in cijfers

Inwoners Etten-Leur45.457
Straatdossiers661
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 402.553
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes24
Lijnen 500m8
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.543 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Achtervang Coulissen Dr. Mollerstraat Europalaan Hof van Ballaert IJzeren Pot J. P. Leijtenstraat Jeroen Boschstraat Julianalaan Marijkeplein Norbartstraat Oderkerkpark

Vergelijkbare straten

Aalscholver Aart van der Leeuwstraat Achtersteven Achtervang Adamastraat Aerssenstraat

📍 Gegevens

Postcode4872 BA - 4872 BB
WijkMidden woongebied
BuurtCentrum Oost 1
Coördinaten51.5727°N, 4.6426°E
Lengte straat (indicatie)± 360 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied4872 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%