Hof van Nazareth Gemert-Bakel · Wijk 00 Gemert-Centrum · 5421 EC · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 5421 EC 📏 ± 456 m 🏠 38 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Hof van Nazareth Gemert-Bakel, Noord-Brabant Postcode 5421 EC ± 456 m · 51.5523, 5.6855 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 386.000 BOUWJAAR 2017
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.684
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
93
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Gemert-Bakel
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 386.000/ € 2.684 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Gemert-Centrum € 386.000
Gemert-Bakel gem. € 464.587
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.455
WijkWijk 00 Gemert-Centrum
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 386.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen38
Gemiddeld bouwjaar2017
Gem. oppervlakte143,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 3%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 97%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte181 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit72/100

Wat je hier vooral merkt

Hof van Nazareth in Gemert-Bakel, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 52 adressen en 38 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 386.000. Gemert-Bakel komt gemiddeld uit op € 464.587. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.685 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 181 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 93/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 17% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hoogh Huysgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Abtshofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Hof van Nazareth · rustiger bereikbaar
Achter de Molengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Hof van Nazareth · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Hof van Nazareth in Gemert-Bakel?
Hof van Nazareth is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 52 adressen en 38 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Hof van Nazareth qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 386.000. Gemert-Bakel komt gemiddeld uit op € 464.587. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.685 per m².
Is Hof van Nazareth praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 181 m.

Gemert-Bakel in cijfers

Inwoners Gemert-Bakel31.541
Straatdossiers779
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 464.587
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente28,9 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€662/inw.
OZB woningen€219/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score72/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.329 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Hoogh Huys Alde-Biezenstraat Antoon Roelofsstraat Berglarenstraat Binderseind Binnendoor Bisonstraat Bonengang Churchill-laan Commandeur Cortenbachstraat De Ark

Vergelijkbare straten

't Hoogh Huys Abtshof Achter de Molen Adelaarshof Akkerroosstraat Akkerweg

📍 Gegevens

Postcode5421 EC
WijkWijk 00 Gemert-Centrum
BuurtGemert-Centrum
Coördinaten51.5523°N, 5.6855°E
Lengte straat (indicatie)± 456 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5421 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%