Anne Frankplein Gilze en Rijen · Rijen · 5122 CB · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 5122 CB 📏 ± 90 m 🏠 6 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 60 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Anne Frankplein Gilze en Rijen, Noord-Brabant Postcode 5122 CB ± 90 m · 51.5846, 4.9257 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 433.000 BOUWJAAR 2009
60 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.710
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Gilze en Rijen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 433.000/ € 2.710 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vliegende Vennen € 433.000
Gilze en Rijen gem. € 420.911
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.070
WijkRijen
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 433.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen6
Gemiddeld bouwjaar2009
Gem. oppervlakte159,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 50%
na 2000: 50%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
18 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte59 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m18
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Anne Frankplein in Gilze en Rijen, Noord-Brabant, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 78 adressen en 6 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 433.000. Gilze en Rijen komt gemiddeld uit op € 420.911. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.710 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 59 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,9 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 4 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.Leurisstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Anne Frankplein
A.Vlaminckxpleingoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Anne Frankplein
A.Weteringsstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Anne Frankplein · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Anne Frankplein in Gilze en Rijen?
Anne Frankplein is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 78 adressen en 6 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Anne Frankplein qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 433.000. Gilze en Rijen komt gemiddeld uit op € 420.911. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.710 per m².
Is Anne Frankplein praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 59 m.

Gilze en Rijen in cijfers

Inwoners Gilze en Rijen28.531
Straatdossiers496
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 420.911
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes18
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.382 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Alice Nahonstraat Anna Blamanstraat Anna Marie van Schurmanstraat Annie M.G.Schmidtplein Annie Romeinplein Annie Salomonsplein Antoinette Nijhoffstraat Catharina van Tussenbroekstraat Cecile Goekoopstraat Charley Tooropstraat Clara Wichmannstraat Cornélie Huygensstraat

Vergelijkbare straten

A.Leurisstraat A.Vlaminckxplein A.Weteringsstraat Aalbersestraat Aalmoezenier Fritschyplein Aart Schoumanstraat

📍 Gegevens

Postcode5122 CB
WijkRijen
BuurtVliegende Vennen
Coördinaten51.5846°N, 4.9257°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied5122 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%