Fazantendrift Gilze en Rijen · Gilze · 5126 XA - 5126 XC · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 5126 XA - 5126 XC 📏 ± 756 m 🏠 63 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Fazantendrift Gilze en Rijen, Noord-Brabant Postcode 5126 XA - 5126 XC ± 756 m · 51.5462, 4.9381 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 356.000 BOUWJAAR 1980
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.438
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Gilze en Rijen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 356.000/ € 3.438 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Steenakkers € 356.000
Gilze en Rijen gem. € 420.911
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.235
WijkGilze
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 356.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen63
Gemiddeld bouwjaar1980
Gem. oppervlakte103,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte238 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit72/100

Wat je hier vooral merkt

Fazantendrift in Gilze en Rijen, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 63 adressen en 63 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 356.000. Gilze en Rijen komt gemiddeld uit op € 420.911. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.438 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 238 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 15% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.Weteringsstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Aart Schoumanstraatgoed verbonden woonstraat · beter verbonden
Abdis van Thornstraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Fazantendrift · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Fazantendrift in Gilze en Rijen?
Fazantendrift is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 63 adressen en 63 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Fazantendrift qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 356.000. Gilze en Rijen komt gemiddeld uit op € 420.911. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.438 per m².
Is Fazantendrift praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 238 m.

Gilze en Rijen in cijfers

Inwoners Gilze en Rijen28.531
Straatdossiers496
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 420.911
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score72/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (854 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

A.Weteringsstraat Architect van Beijsterveldthof Arendsnest Berkstraat Boslaan Burgemeester Molstraat Burgemeester van Poppelstraat Dassenburcht Haakbus Haviksnest Hazeleger Hubertusveld

Vergelijkbare straten

A.Weteringsstraat Aart Schoumanstraat Abdis van Thornstraat Achter de Tuintjes Achterstraat Akkerstraat

📍 Gegevens

Postcode5126 XA - 5126 XC
WijkGilze
BuurtSteenakkers
Coördinaten51.5462°N, 4.9381°E
Lengte straat (indicatie)± 756 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5126 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%