Biesven Heeze-Leende · Wijk 01 Leende · 5595 DD · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 5595 DD 📏 ± 312 m 🏠 26 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Biesven Heeze-Leende, Noord-Brabant Postcode 5595 DD ± 312 m · 51.3516, 5.5458 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 672.000 BOUWJAAR 2002
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Heeze-Leende
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 672.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Biesven € 672.000
Heeze-Leende gem. € 528.366
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt60
WijkWijk 01 Leende
Huishoudgrootte2,8
Gem. WOZ buurt€ 672.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen26
Gemiddeld bouwjaar2002
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 4%
1975-2000: 50%
na 2000: 46%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte213 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit38/100

Wat je hier vooral merkt

Biesven in Heeze-Leende, Noord-Brabant, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 28 adressen en 26 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 672.000. Heeze-Leende komt gemiddeld uit op € 528.366. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,1 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 27% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aangelagengemengde woonstraat · lagere WOZ dan Biesven
Albertlaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Biesven · beter verbonden
Anjerstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Biesven · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Biesven in Heeze-Leende?
Biesven is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 28 adressen en 26 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Biesven qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 672.000. Heeze-Leende komt gemiddeld uit op € 528.366. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Biesven praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Heeze-Leende in cijfers

Inwoners Heeze-Leende17.075
Straatdossiers379
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 528.366
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente27,2 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€645/inw.
OZB woningen€201/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score38/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (467 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aangelagen Albertlaan Anjerstraat Antonius van Lieropstraat Apollo Arthur Briëthof Averbodeweg Beatrixlaan Bergerhof Berkelmanspad Bert Buijsenstraat Beukenlaan

Vergelijkbare straten

Aangelagen Albertlaan Anjerstraat Antonius van Lieropstraat Apollo Arthur Briëthof

📍 Gegevens

Postcode5595 DD
WijkWijk 01 Leende
BuurtBiesven
Coördinaten51.3516°N, 5.5458°E
Lengte straat (indicatie)± 312 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5595 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%