Ginderover Heeze-Leende · Wijk 00 Heeze · 5591 JM - 5591 JR · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 5591 JM - 5591 JR 📏 ± 576 m 🏠 48 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 49 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Ginderover Heeze-Leende, Noord-Brabant Postcode 5591 JM - 5591 JR ± 576 m · 51.3736, 5.5826 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 502.000 BOUWJAAR 1941
49 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.332
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Heeze-Leende
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 502.000/ € 3.332 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Ginderover € 502.000
Heeze-Leende gem. € 528.366
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Heeze-Leende, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt580
WijkWijk 00 Heeze
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 502.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen48
Gemiddeld bouwjaar1941
Gem. oppervlakte150,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 4%
1900-1945: 50%
1945-1975: 27%
1975-2000: 17%
na 2000: 2%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
3 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte11 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m3
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit49/100

Wat je hier vooral merkt

Ginderover in Heeze-Leende, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 57 adressen en 48 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 502.000. Heeze-Leende komt gemiddeld uit op € 528.366. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.332 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,4 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 151 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aangelagengemengde woonstraat · lagere WOZ dan Ginderover · rustiger bereikbaar
Albertlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Ginderover
Anjerstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Ginderover · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Ginderover in Heeze-Leende?
Ginderover is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 57 adressen en 48 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Ginderover qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 502.000. Heeze-Leende komt gemiddeld uit op € 528.366. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.332 per m².
Is Ginderover praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Heeze-Leende in cijfers

Inwoners Heeze-Leende17.075
Straatdossiers379
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 528.366
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente27,2 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€645/inw.
OZB woningen€201/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score49/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes3
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (289 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Heipoldersstraat Somerenseweg Sterkselseweg de Kluis de Waarden Sint Jorispad Aangelagen Albertlaan Anjerstraat Antonius van Lieropstraat Apollo Arthur Briëthof

Vergelijkbare straten

Aangelagen Albertlaan Anjerstraat Apollo Arthur Briëthof Averbodeweg

📍 Gegevens

Postcode5591 JM - 5591 JR
WijkWijk 00 Heeze
BuurtGinderover
Coördinaten51.3736°N, 5.5826°E
Lengte straat (indicatie)± 576 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5591 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%