Lindenlaan Heeze-Leende · Wijk 01 Leende · 5595 AK - 5595 AM · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 5595 AK - 5595 AM 📏 ± 744 m 🏠 62 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Lindenlaan Heeze-Leende, Noord-Brabant Postcode 5595 AK - 5595 AM ± 744 m · 51.3506, 5.5560 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 466.000 BOUWJAAR 1965
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.305
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
84
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Heeze-Leende
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 466.000/ € 3.305 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Broekerstraat € 466.000
Heeze-Leende gem. € 528.366
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Heeze-Leende, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt970
WijkWijk 01 Leende
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 466.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen62
Gemiddeld bouwjaar1965
Gem. oppervlakte141,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 95%
1975-2000: 3%
na 2000: 2%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte231 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit60/100

Wat je hier vooral merkt

Lindenlaan in Heeze-Leende, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 62 adressen en 62 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 466.000. Heeze-Leende komt gemiddeld uit op € 528.366. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.305 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 231 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,3 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 12% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aangelagengemengde woonstraat · lagere WOZ dan Lindenlaan · rustiger bereikbaar
Albertlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Lindenlaan
Anjerstraatgemengde woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Lindenlaan in Heeze-Leende?
Lindenlaan is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 62 adressen en 62 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Lindenlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 466.000. Heeze-Leende komt gemiddeld uit op € 528.366. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.305 per m².
Is Lindenlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 231 m.

Heeze-Leende in cijfers

Inwoners Heeze-Leende17.075
Straatdossiers379
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 528.366
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente27,2 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€645/inw.
OZB woningen€201/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score60/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (518 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Beukenlaan Broekerstraat Eikenlaan Harrie Weijershof Jan Verhoevenstraat Julianastraat Kerkpad Kerkstraat Marijkeplein Schoolstraat Swanegat Aangelagen

Vergelijkbare straten

Aangelagen Albertlaan Anjerstraat Apollo Arthur Briëthof Averbodeweg

📍 Gegevens

Postcode5595 AK - 5595 AM
WijkWijk 01 Leende
BuurtBroekerstraat
Coördinaten51.3506°N, 5.5560°E
Lengte straat (indicatie)± 744 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5595 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%