Kotterlaan Helmond · Wijk 13 't Hout · 5706 ER - 5706 ET · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 5706 ER - 5706 ET 📏 ± 456 m 🏠 38 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 49 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kotterlaan Helmond, Noord-Brabant Postcode 5706 ER - 5706 ET ± 456 m · 51.4602, 5.6440 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 373.000 BOUWJAAR 1974
49 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.799
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
70
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Helmond
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 373.000/ € 3.799 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Akkers € 373.000
Helmond gem. € 383.745
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.615
WijkWijk 13 't Hout
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 373.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen38
Gemiddeld bouwjaar1974
Gem. oppervlakte98,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte261 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Kotterlaan in Helmond, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 60 adressen en 38 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 373.000. Helmond komt gemiddeld uit op € 383.745. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.799 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 70/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,8 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat het best bij bewoners met een eigen auto, met de dichtstbijzijnde OV-halte op ongeveer 261 meter, omdat het OV hier een minder dichte rol speelt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Bijsterveldgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Kotterlaan · beter verbonden
't Courgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Kotterlaan · beter verbonden
't Spuulgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kotterlaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kotterlaan in Helmond?
Kotterlaan is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 60 adressen en 38 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Kotterlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 373.000. Helmond komt gemiddeld uit op € 383.745. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.799 per m².
Is Kotterlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Helmond in cijfers

Inwoners Helmond96.551
Straatdossiers1.511
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 383.745
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.255 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerweg Aleida van Dieststraat Baarsstraat Barrierlaan Brasemlaan Bruinvisstraat Dolfijnlaan Elsbeen van Baerlestraat Forelstraat Goorwal Haaghout Heeklaan

Vergelijkbare straten

't Bijsterveld 't Cour 't Spuul 1e Haagstraat 1e Indumaweg 1e Tussendijk

📍 Gegevens

Postcode5706 ER - 5706 ET
WijkWijk 13 't Hout
BuurtAkkers
Coördinaten51.4602°N, 5.6440°E
Lengte straat (indicatie)± 456 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5706 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%