Model van der Donckstraat Laarbeek · Wijk 00 Beek en Donk · 5741 BJ · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 5741 BJ 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Model van der Donckstraat Laarbeek, Noord-Brabant Postcode 5741 BJ ± 216 m · 51.5387, 5.6213 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 364.000 BOUWJAAR 1964
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.898
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
68
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Laarbeek
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 364.000/ € 3.898 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Donk € 364.000
Laarbeek gem. € 469.608
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.610
WijkWijk 00 Beek en Donk
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 364.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar1964
Gem. oppervlakte93,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 94%
1975-2000: 6%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte118 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Model van der Donckstraat in Laarbeek, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 18 adressen en 18 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 364.000. Laarbeek komt gemiddeld uit op € 469.608. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.898 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 118 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 68/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 22% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hofgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Hofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Model van der Donckstraat
Aarleseweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Model van der Donckstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Model van der Donckstraat in Laarbeek?
Model van der Donckstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 18 adressen en 18 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Model van der Donckstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 364.000. Laarbeek komt gemiddeld uit op € 469.608. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.898 per m².
Is Model van der Donckstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 118 m.

Laarbeek in cijfers

Inwoners Laarbeek23.324
Straatdossiers530
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 469.608
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente23,6 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€570/inw.
OZB woningen€184/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (839 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Hof Baron van Leefdaelstraat Beukenlaan Bosscheweg Breemakker Brouwersstraat Burgemeester Seelenlaan Burgemeester van der Weidenlaan De Els De Esdoorn De Hazelaar De Kastanje

Vergelijkbare straten

't Hof 't Hof Aarleseweg Achterbosch Ahorn Akker

📍 Gegevens

Postcode5741 BJ
WijkWijk 00 Beek en Donk
BuurtDonk
Coördinaten51.5387°N, 5.6213°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5741 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%