Spoorstraat Land van Cuijk · Boxmeer · 5831 CH - 5831 CM · Noord-Brabant

Wat je hier vooral merkt

Spoorstraat in Land van Cuijk, Noord-Brabant, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 128 adressen en 62 gebouwen, met relatief ruime woningen en een woningvoorraad die overwegend uit de periode 1900-1945 stamt (73% van de panden). Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 310.000. Land van Cuijk komt gemiddeld uit op € 425.037. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.028 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 6 cafés en 10 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 13 OV-lijnen en 22 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 297 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is matig stedelijk met 1.468 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 10 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is