Hoge Heijningsedijk Moerdijk · Wijk 08 Heijningen · 4794 AA - 4794 RN · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4794 AA - 4794 RN 📏 ± 180 m 🏠 15 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Hoge Heijningsedijk Moerdijk, Noord-Brabant Postcode 4794 AA - 4794 RN ± 180 m · 51.6543, 4.4105 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 339.000 BOUWJAAR 1944
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.996
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Moerdijk
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 339.000/ € 1.996 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Heijningen € 339.000
Moerdijk gem. € 386.629
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt525
WijkWijk 08 Heijningen
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 339.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen15
Gemiddeld bouwjaar1944
Gem. oppervlakte169,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 7%
1900-1945: 53%
1945-1975: 20%
1975-2000: 7%
na 2000: 13%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte353 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Hoge Heijningsedijk in Moerdijk, Noord-Brabant, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 339.000. Moerdijk komt gemiddeld uit op € 386.629. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.996 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 353 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 19,5 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 12% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's Heerenweigemengde woonstraat · hogere WOZ dan Hoge Heijningsedijk
't Hooftgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Hooren Werckgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Hoge Heijningsedijk in Moerdijk?
Hoge Heijningsedijk is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Hoge Heijningsedijk qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 339.000. Moerdijk komt gemiddeld uit op € 386.629. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.996 per m².
Is Hoge Heijningsedijk praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 353 m.

Moerdijk in cijfers

Inwoners Moerdijk38.273
Straatdossiers912
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 386.629
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente37,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€1.129/inw.
OZB woningen€125/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 19.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (83 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Deventerstraat Friesestraat Graaf Bernadottestraat Koning Haakonstraat Potenblokseweg Veluwestraat de Polderstraat Oude Heijningsedijk 's Heerenwei 't Hooft 't Hooren Werck 't Magesijn

Vergelijkbare straten

's Heerenwei 't Hooft 't Hooren Werck 't Magesijn 't Ravelijn 't Reekje

📍 Gegevens

Postcode4794 AA - 4794 RN
WijkWijk 08 Heijningen
BuurtHeijningen
Coördinaten51.6543°N, 4.4105°E
Lengte straat (indicatie)± 180 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4794 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%