Kreekdijk Moerdijk · Wijk 06 Standdaarbuiten · 4758 TL - 4758 TN · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4758 TL - 4758 TN 📏 ± 420 m 🏠 35 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kreekdijk Moerdijk, Noord-Brabant Postcode 4758 TL - 4758 TN ± 420 m · 51.6280, 4.5125 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 506.000 BOUWJAAR 1960
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.832
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Moerdijk
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 506.000/ € 1.832 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Kreek € 506.000
Moerdijk gem. € 386.629
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Moerdijk, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt170
WijkWijk 06 Standdaarbuiten
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 506.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen35
Gemiddeld bouwjaar1960
Gem. oppervlakte276,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 6%
1900-1945: 14%
1945-1975: 31%
1975-2000: 26%
na 2000: 23%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte16 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Kreekdijk in Moerdijk, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 37 adressen en 35 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 506.000. Moerdijk komt gemiddeld uit op € 386.629. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.832 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 16 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,0 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 31% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's Heerenweigemengde woonstraat
't Hooftgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Kreekdijk · rustiger bereikbaar
't Hooren Werckgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Kreekdijk · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kreekdijk in Moerdijk?
Kreekdijk is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 37 adressen en 35 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Kreekdijk qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 506.000. Moerdijk komt gemiddeld uit op € 386.629. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.832 per m².
Is Kreekdijk praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 16 m.

Moerdijk in cijfers

Inwoners Moerdijk38.273
Straatdossiers912
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 386.629
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente37,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€1.129/inw.
OZB woningen€125/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (63 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Oudendijk 's Heerenwei 't Hooft 't Hooren Werck 't Magesijn 't Ravelijn 't Reekje 't Walletje Abraham Andrieslaan Achterstraat Achterweg Agaat

Vergelijkbare straten

's Heerenwei 't Hooft 't Hooren Werck 't Magesijn 't Ravelijn 't Reekje

📍 Gegevens

Postcode4758 TL - 4758 TN
WijkWijk 06 Standdaarbuiten
BuurtKreek
Coördinaten51.6280°N, 4.5125°E
Lengte straat (indicatie)± 420 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4758 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%