Anton Wachterstraat Oosterhout · Wijk 07 Vrachelen · 4906 EJ - 4906 EK · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4906 EJ - 4906 EK 📏 ± 336 m 🏠 28 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Anton Wachterstraat Oosterhout, Noord-Brabant Postcode 4906 EJ - 4906 EK ± 336 m · 51.6507, 4.8398 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 430.000 BOUWJAAR 1997
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.817
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Oosterhout
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 430.000/ € 3.817 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vrachelen-Noord € 430.000
Oosterhout gem. € 411.385
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.615
WijkWijk 07 Vrachelen
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 430.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen28
Gemiddeld bouwjaar1997
Gem. oppervlakte112,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte401 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit66/100

Wat je hier vooral merkt

Anton Wachterstraat in Oosterhout, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 28 adressen en 28 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 430.000. Oosterhout komt gemiddeld uit op € 411.385. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.817 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 401 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,8 µg/m³ NO₂ en 11,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 3 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aalbersestraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Anton Wachterstraat · rustiger bereikbaar
Abdijstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Anton Wachterstraat · rustiger bereikbaar
Abdis van Thornstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Anton Wachterstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Anton Wachterstraat in Oosterhout?
Anton Wachterstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 28 adressen en 28 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Anton Wachterstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 430.000. Oosterhout komt gemiddeld uit op € 411.385. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.817 per m².
Is Anton Wachterstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 401 m.

Oosterhout in cijfers

Inwoners Oosterhout58.380
Straatdossiers926
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 411.385
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score66/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 11.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 17.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.002 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Broekbos De Boedingen De Kreek De Waard De Wetering Dr. Vlimmenstraat Elckerlycplein Elegaststraat Eline Verelaan Erik Pinksterblomstraat Esmoreitstraat Ferdinand Huyckstraat

Vergelijkbare straten

Aalbersestraat Abdijstraat Abdis van Thornstraat Abraham Bloemaerthoek Abraham Kuijperstraat Achterstraat

📍 Gegevens

Postcode4906 EJ - 4906 EK
WijkWijk 07 Vrachelen
BuurtVrachelen-Noord
Coördinaten51.6507°N, 4.8398°E
Lengte straat (indicatie)± 336 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4906 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%