Tollensstraat Oosterhout · Wijk 05 Oosterheide · 4904 GH · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4904 GH 📏 ± 348 m 🏠 29 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Tollensstraat Oosterhout, Noord-Brabant Postcode 4904 GH ± 348 m · 51.6227, 4.8601 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 266.000 BOUWJAAR 1966
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.673
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
70
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Oosterhout
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 266.000/ € 2.673 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Schrijversbuurt € 266.000
Oosterhout gem. € 411.385
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.780
WijkWijk 05 Oosterheide
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 266.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen29
Gemiddeld bouwjaar1966
Gem. oppervlakte99,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte283 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit74/100

Wat je hier vooral merkt

Tollensstraat in Oosterhout, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 266.000. Oosterhout komt gemiddeld uit op € 411.385. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.673 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 283 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 70/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,8 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 35% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aalbersestraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tollensstraat · rustiger bereikbaar
Abdijstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tollensstraat · rustiger bereikbaar
Abraham Bloemaerthoekgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tollensstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Tollensstraat in Oosterhout?
Tollensstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Tollensstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 266.000. Oosterhout komt gemiddeld uit op € 411.385. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.673 per m².
Is Tollensstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 283 m.

Oosterhout in cijfers

Inwoners Oosterhout58.380
Straatdossiers926
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 411.385
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score74/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.628 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bilderdijkstraat Boutensstraat Brederostraat Coornhertstraat Da Costastraat Geert Grootelaan Guido Gezellelaan Hadewychstraat Henriëtte Roland Holststraat Jacob Catslaan Jan Luikenstraat Lodewijk Napoleonlaan

Vergelijkbare straten

Aalbersestraat Abdijstraat Abraham Bloemaerthoek Abraham Kuijperstraat Achterstraat Admiraalsdam

📍 Gegevens

Postcode4904 GH
WijkWijk 05 Oosterheide
BuurtSchrijversbuurt
Coördinaten51.6227°N, 4.8601°E
Lengte straat (indicatie)± 348 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4904 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%