Agathadonk Roosendaal · Wijk 05 Langdonk · 4707 WK - 4707 WL · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4707 WK - 4707 WL 📏 ± 432 m 🏠 36 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Agathadonk Roosendaal, Noord-Brabant Postcode 4707 WK - 4707 WL ± 432 m · 51.5211, 4.4749 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 306.000 BOUWJAAR 1973
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.602
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
76
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Roosendaal
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 306.000/ € 2.602 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Langdonk-Oost € 306.000
Roosendaal gem. € 366.646
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Roosendaal, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.405
WijkWijk 05 Langdonk
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 306.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen36
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte117,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
18 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
8 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte108 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m18
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Agathadonk in Roosendaal, Noord-Brabant, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 37 adressen en 36 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 306.000. Roosendaal komt gemiddeld uit op € 366.646. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.602 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 108 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,6 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 17% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abdijberggoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Agathadonk · rustiger bereikbaar
Abel Tasmanstraatgoed verbonden woonstraat
Abelenberggoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Agathadonk

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Agathadonk in Roosendaal?
Agathadonk is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 37 adressen en 36 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Agathadonk qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 306.000. Roosendaal komt gemiddeld uit op € 366.646. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.602 per m².
Is Agathadonk praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 108 m.

Roosendaal in cijfers

Inwoners Roosendaal77.721
Straatdossiers1.004
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 366.646
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente54,4 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€693/inw.
OZB woningen€135/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes18
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.520 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Zand Abeliadonk Alexanderdonk Boudewijndonk Brigittadonk Clovisdonk Dingenadonk Egbertdonk Evelindeflat Flaviadonk Florisdonk Isabelladonk

Vergelijkbare straten

Abdijberg Abel Tasmanstraat Abelenberg Abeliadonk Achterberg Adelaarstraat

📍 Gegevens

Postcode4707 WK - 4707 WL
WijkWijk 05 Langdonk
BuurtLangdonk-Oost
Coördinaten51.5211°N, 4.4749°E
Lengte straat (indicatie)± 432 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied4707 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%