Reigerstraat Tilburg · 5022 AH - 5022 AJ · Noord-Brabant

Wat je hier vooral merkt

Reigerstraat in Tilburg, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 36 adressen en 35 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Tilburg gemiddeld uit op € 339.000. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 2 cafés en 43 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 227 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor leefbaarheid en 77/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,3 µg/m³ NO₂ en 9,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 43 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is