Koolmeesstraat Alkmaar · De Mare · 1826 KX - 1826 KZ · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1826 KX - 1826 KZ 📏 ± 432 m 🏠 36 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Koolmeesstraat Alkmaar, Noord-Holland Postcode 1826 KX - 1826 KZ ± 432 m · 52.6605, 4.7663 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 332.000 BOUWJAAR 1981
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.509
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
69
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Alkmaar
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 332.000/ € 3.509 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Horn-Noord € 332.000
Alkmaar gem. € 401.235
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Alkmaar, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.235
WijkDe Mare
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 332.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen36
Gemiddeld bouwjaar1981
Gem. oppervlakte94,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte77 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit77/100

Wat je hier vooral merkt

Koolmeesstraat in Alkmaar, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 46 adressen en 36 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 332.000. Alkmaar komt gemiddeld uit op € 401.235. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.509 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 77 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 69/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,3 µg/m³ NO₂ en 7,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 17% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hondsboschgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Koolmeesstraat · beter verbonden
't Wavergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Koolmeesstraat · rustiger bereikbaar
1e Landdwarsstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Koolmeesstraat in Alkmaar?
Koolmeesstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 46 adressen en 36 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Koolmeesstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 332.000. Alkmaar komt gemiddeld uit op € 401.235. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.509 per m².
Is Koolmeesstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 77 m.

Alkmaar in cijfers

Inwoners Alkmaar112.896
Straatdossiers1.695
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 401.235
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score77/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.521 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Albatrosweg Arendsweg Barmsijsstraat Bosuilstraat Brandgansstraat Buizerdweg Dwerguilstraat Eksterstraat Fazantstraat Gruttostraat Havikweg Houtduifstraat

Vergelijkbare straten

't Hondsbosch 't Waver 1e Landdwarsstraat 2e Kanaalstraat 2e Landdwarsstraat Aalbersestraat

📍 Gegevens

Postcode1826 KX - 1826 KZ
WijkDe Mare
BuurtDe Horn-Noord
Coördinaten52.6605°N, 4.7663°E
Lengte straat (indicatie)± 432 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1826 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%