Rochdalestraat Alkmaar · Zuid · 1814 TG - 1814 TH · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1814 TG - 1814 TH 📏 ± 480 m 🏠 40 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rochdalestraat Alkmaar, Noord-Holland Postcode 1814 TG - 1814 TH ± 480 m · 52.6242, 4.7447 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 295.000 BOUWJAAR 1923
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.713
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
56
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Alkmaar
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 295.000/ € 3.713 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oud-Rochdale € 295.000
Alkmaar gem. € 401.235
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt760
WijkZuid
Huishoudgrootte1,6
Gem. WOZ buurt€ 295.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen40
Gemiddeld bouwjaar1923
Gem. oppervlakte79,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 100%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte137 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Rochdalestraat in Alkmaar, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 43 adressen en 40 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 295.000. Alkmaar komt gemiddeld uit op € 401.235. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.713 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 137 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,7 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 26% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hondsboschgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Rochdalestraat
't Veneetse Eilandgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Rochdalestraat
't Wuivergoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Rochdalestraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rochdalestraat in Alkmaar?
Rochdalestraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 43 adressen en 40 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Rochdalestraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 295.000. Alkmaar komt gemiddeld uit op € 401.235. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.713 per m².
Is Rochdalestraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 137 m.

Alkmaar in cijfers

Inwoners Alkmaar112.896
Straatdossiers1.695
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 401.235
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes8
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.801 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielcompacte vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Blekerskade Cobdenstraat Friedrich Engelsstraat Grote Beerstraat J.S.Millstraat K.van 't Veerstraat Karl Marxstraat Mr.P.J.Troelstrakade N.G.Piersonstraat P.L.Takstraat Ricardostraat Robert Owenstraat

Vergelijkbare straten

't Hondsbosch 't Veneetse Eiland 't Wuiver 1e Landdwarsstraat 1e Tuindwarsstraat 2e Tuindwarsstraat

📍 Gegevens

Postcode1814 TG - 1814 TH
WijkZuid
BuurtOud-Rochdale
Coördinaten52.6242°N, 4.7447°E
Lengte straat (indicatie)± 480 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1814 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%