Rigolettolaan Amstelveen · Bankras, Kostverloren · 1183 RR - 1183 RV · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1183 RR - 1183 RV 📏 ± 1.008 m 🏠 84 gebouwen 🚊 8 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 63 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rigolettolaan Amstelveen, Noord-Holland Postcode 1183 RR - 1183 RV ± 1.008 m · 52.3004, 4.8740 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 473.000 BOUWJAAR 1965
63 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€5.724
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
65
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Amstelveen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?8 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 473.000/ € 5.724 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Operabuurt € 473.000
Amstelveen gem. € 620.562
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.445
WijkBankras, Kostverloren
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 473.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen84
Gemiddeld bouwjaar1965
Gem. oppervlakte82,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
15 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte205 m
🚊 Lijnen binnen 500m8
🚌 Haltes binnen 500m15
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Rigolettolaan in Amstelveen, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 89 adressen en 84 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 473.000. Amstelveen komt gemiddeld uit op € 620.562. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.724 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 15 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 205 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 65/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,9 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 24% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Acacialaangemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Adriaen van Ostadelaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Rigolettolaan
Albert van Dalsumlaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Rigolettolaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rigolettolaan in Amstelveen?
Rigolettolaan is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 89 adressen en 84 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Rigolettolaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 473.000. Amstelveen komt gemiddeld uit op € 620.562. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.724 per m².
Is Rigolettolaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 15 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 205 m.

Amstelveen in cijfers

Inwoners Amstelveen95.822
Straatdossiers807
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 620.562
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes15
Lijnen 500m8
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.657 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aïdastraat Bankrashof Carmenlaan De Parelvisserslaan Faustlaan Lohengrinstraat Oberonstraat Paljassolaan Traviatastraat Fideliolaan Oranjebaan Aagje Dekenlaan

Vergelijkbare straten

Acacialaan Adriaen van Ostadelaan Albert van Dalsumlaan Aletta Jacobslaan Alpen Rondweg Alsemlaan

📍 Gegevens

Postcode1183 RR - 1183 RV
WijkBankras, Kostverloren
BuurtOperabuurt
Coördinaten52.3004°N, 4.8740°E
Lengte straat (indicatie)± 1.008 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1183 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%