Wibautlaan Amstelveen · Elsrijk · 1181 XV - 1181 XW · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1181 XV - 1181 XW 📏 ± 540 m 🏠 45 gebouwen 🚊 15 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Wibautlaan Amstelveen, Noord-Holland Postcode 1181 XV - 1181 XW ± 540 m · 52.3037, 4.8543 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 864.000 BOUWJAAR 1955
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€5.270
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Amstelveen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?15 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 864.000/ € 5.270 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Elsrijk West € 864.000
Amstelveen gem. € 620.562
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.420
WijkElsrijk
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 864.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen45
Gemiddeld bouwjaar1955
Gem. oppervlakte163,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
14 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte249 m
🚊 Lijnen binnen 500m15
🚌 Haltes binnen 500m14
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Wibautlaan in Amstelveen, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 45 adressen en 45 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 864.000. Amstelveen komt gemiddeld uit op € 620.562. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.270 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 249 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 17,1 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 39% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aagje Dekenlaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Wibautlaan · rustiger bereikbaar
Abelenlaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Wibautlaan · rustiger bereikbaar
Adriaen van Ostadelaangoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Wibautlaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Wibautlaan in Amstelveen?
Wibautlaan is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 45 adressen en 45 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Wibautlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 864.000. Amstelveen komt gemiddeld uit op € 620.562. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.270 per m².
Is Wibautlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 249 m.

Amstelveen in cijfers

Inwoners Amstelveen95.822
Straatdossiers807
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 620.562
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes14
Lijnen 500m15
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 17.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.822 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bergenvaarderstraat Bors van Waverenstraat Charlotte van Montpensierlaan Cort van der Lindenplantsoen De Savornin Lohmanlaan De Surmontstraat Dr. D. Boslaan Dr. De Visserlaan Dr. Kuyperlaan Goeman Borgesiuslaan Graaf Aelbrechtlaan Jan Benninghstraat

Vergelijkbare straten

Aagje Dekenlaan Abelenlaan Adriaen van Ostadelaan Albert van Dalsumlaan Aletta Jacobslaan Alpen Rondweg

📍 Gegevens

Postcode1181 XV - 1181 XW
WijkElsrijk
BuurtElsrijk West
Coördinaten52.3037°N, 4.8543°E
Lengte straat (indicatie)± 540 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1181 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%