Albardagracht Amsterdam · Geuzenveld · 1063 NN - 1067 DZ · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1063 NN - 1067 DZ 📏 ± 276 m 🏠 23 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 44 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Albardagracht Amsterdam, Noord-Holland Postcode 1063 NN - 1067 DZ ± 276 m · 52.3809, 4.8050 LEEFBAARHEID 44/100 GEM. WOZ € 401.000 BOUWJAAR 2019
44 dB
Geluidsniveau
44/100
Leefbaarheid
€4.212
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem; Rijn type C - beschermd gebied langs regionaal watersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 44/100
44
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
76
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 401.000/ € 4.212 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Ruys de Beerenbrouckbuurt € 401.000
Amsterdam gem. € 533.140
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt6.130
WijkGeuzenveld
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 401.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen23
Gemiddeld bouwjaar2019
Gem. oppervlakte95,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 4%
1975-2000: 0%
na 2000: 96%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
10 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte247 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit95/100

Wat je hier vooral merkt

Albardagracht in Amsterdam, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 157 adressen en 23 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 401.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.212 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 247 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44/100 voor leefbaarheid en 76/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 44 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidskaart plaatst de straat in een beschermd gebied langs het hoofdwatersysteem van de Rijn (zonetype B), plus één aanvullende zone. Daardoor past deze straat goed bij wie een rustige woonstraat wil zonder de gemeente uit te hoeven, met 4 OV-lijnen binnen 500 meter, terwijl de rest van de gemeente toch dichtbij blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Holvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Albardagracht
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Albardagracht
's-Gravesandestraatrustige woonstraat · hogere WOZ dan Albardagracht

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Albardagracht in Amsterdam?
Albardagracht is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 157 adressen en 23 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Albardagracht qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 401.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.212 per m².
Is Albardagracht praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 247 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Albardagracht?
Met ongeveer 44 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidskaart plaatst de straat in een beschermd gebied langs het hoofdwatersysteem van de Rijn (zonetype B), plus één aanvullende zone. De voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen.

Amsterdam in cijfers

Inwoners Amsterdam934.526
Straatdossiers5.868
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 533.140
Loopscore gemeente73/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score95/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes9
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 16.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.927 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielrustige woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Bewoners die rust waarderen

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Abraham Kuyperplein Abraham Kuyperstraat Abraham van der Hartstraat Adriaan Dorsmanstraat Antoon Keldermansstraat Bartholomeus Drijfhoutstraat Cornelis Roobolstraat Cornelis Vriendtstraat Dr. J.A. Ringersstraat Ewoud Worststraat Frederik van Dorpstraat Herman Hellingplantsoen

Vergelijkbare straten

't Hol 's-Gravesandeplein 's-Gravesandestraat 't Nauwe Steegje 1e Glanshof 1e Kekerstraat

📍 Gegevens

Postcode1063 NN - 1067 DZ
WijkGeuzenveld
BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt
Coördinaten52.3809°N, 4.8050°E
Lengte straat (indicatie)± 276 m
Straatprofielrustige woonstraat
Postcodegebied1063 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%