Campanulastraat Amsterdam · Volewijck · 1032 XP - 1032 XT · Noord-Holland

Wat je hier vooral merkt

Campanulastraat in Amsterdam, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 50 adressen en 50 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 450.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 7.198 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 4 cafés en 13 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 207 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor leefbaarheid en 51/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,8 µg/m³ NO₂ en 9,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 13 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is