Fokkezeil Amsterdam · Banne Buiksloot · 1034 MT - 1034 MZ · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1034 MT - 1034 MZ 📏 ± 108 m 🏠 9 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 1 park / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Fokkezeil Amsterdam, Noord-Holland Postcode 1034 MT - 1034 MZ ± 108 m · 52.4105, 4.9241 LEEFBAARHEID 55/100 GEM. WOZ € 384.000 BOUWJAAR 1976
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
55/100
Leefbaarheid
€5.161
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 55/100
55
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
62
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
82
Stadslust
Onder gemiddeld
38
Groen
Onder gemiddeld
5
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?14 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 384.000/ € 5.161 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Banne-Noordoost € 384.000
Amsterdam gem. € 533.140
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.545
WijkBanne Buiksloot
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 384.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen9
Gemiddeld bouwjaar1976
Gem. oppervlakte74,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
14 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte188 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheid5/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit71/100

Wat je hier vooral merkt

Fokkezeil in Amsterdam, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 71 adressen en 9 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 384.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.161 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 14 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 188 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55/100 voor leefbaarheid en 62/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,8 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 14 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Holvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Fokkezeil · beter verbonden
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Fokkezeil · beter verbonden
1e Kekerstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Fokkezeil · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Fokkezeil in Amsterdam?
Fokkezeil is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 71 adressen en 9 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Fokkezeil qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 384.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.161 per m².
Is Fokkezeil praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 14 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 188 m.

Amsterdam in cijfers

Inwoners Amsterdam934.526
Straatdossiers5.868
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 533.140
Loopscore gemeente73/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score71/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes9
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 16.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.280 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aandewind Bramzeil Bramzeilhof Grootzeil Lijzijde Loefzijde Oosterlengte Voordewind Grootzeilhof Masthof Noorderbreedte Reling

Vergelijkbare straten

't Hol 's-Gravesandeplein 1e Kekerstraat 3e Kekerstraat A.S. Onderwijzerhof Aakstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Amsterdam delen deze plekken op loopafstand.

🎭 Stichting Theaterstraat theater · 147 m
Parlevinker Spinakerhof Stenghof Fokkemast
🌳 Parlevinkerpark park · 334 m
Bramzeilhof Binnenvaart Overslaghof Grootzeilhof
📚 OBA Banne bibliotheek · 585 m
Banneplein Bezaanjachtplein Binnenvaart Overslaghof
🏥 BovenIJ Ziekenhuis ziekenhuis · 675 m
Jesse Owenshof Fanny Durackstraat Noordhollandschkanaaldijk Lina Radkepad

📍 Gegevens

Postcode1034 MT - 1034 MZ
WijkBanne Buiksloot
BuurtBanne-Noordoost
Coördinaten52.4105°N, 4.9241°E
Lengte straat (indicatie)± 108 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied1034 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking55%
GTFS-dekking100%