Grevelingenstraat Amsterdam · Scheldebuurt · 1078 KM - 1078 KR · Noord-Holland

Wat je hier vooral merkt

Grevelingenstraat in Amsterdam, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 94 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 746.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 8.170 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 13 cafés en 152 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 402 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor leefbaarheid en 60/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 17,8 µg/m³ NO₂ en 9,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 152 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is