Jan Zwanenburghof Amsterdam · Slotermeer-Noordoost · 1063 JJ - 1063 JM · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1063 JJ - 1063 JM 📏 ± 120 m 🏠 10 gebouwen 🚊 9 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 61 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Jan Zwanenburghof Amsterdam, Noord-Holland Postcode 1063 JJ - 1063 JM ± 120 m · 52.3822, 4.8201 LEEFBAARHEID 30/100 GEM. WOZ € 369.000 BOUWJAAR 1976
61 dB Indicatie
Geluidsniveau
30/100
Leefbaarheid
€5.683
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 30/100
30
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
59
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?9 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 369.000/ € 5.683 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Arondeusbuurt € 369.000
Amsterdam gem. € 533.140
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.850
WijkSlotermeer-Noordoost
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 369.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen10
Gemiddeld bouwjaar1976
Gem. oppervlakte64,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 90%
1975-2000: 0%
na 2000: 10%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte60 m
🚊 Lijnen binnen 500m9
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Jan Zwanenburghof in Amsterdam, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 130 adressen en 10 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 369.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.683 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 60 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 30/100 voor leefbaarheid en 59/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 17,6 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 31% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Holvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Jan Zwanenburghof
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Jan Zwanenburghof
1e Kekerstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Jan Zwanenburghof

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Jan Zwanenburghof in Amsterdam?
Jan Zwanenburghof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 130 adressen en 10 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Jan Zwanenburghof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 369.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.683 per m².
Is Jan Zwanenburghof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 60 m.

Amsterdam in cijfers

Inwoners Amsterdam934.526
Straatdossiers5.868
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 533.140
Loopscore gemeente73/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes10
Lijnen 500m9
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 17.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.469 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Anton Struikstraat Arondeusstraat Burgemeester Eliasstraat Burgemeester Vening Meineszlaan David Vosstraat Jaap Nunes Vazstraat Jacob Melkmanstraat Johan Limpersstraat Lou Jansenplein Maurits Kannstraat Nieuwenhuysenstraat Robbert Cijferstraat

Vergelijkbare straten

't Hol 's-Gravesandeplein 1e Kekerstraat 3e Kekerstraat A.S. Onderwijzerhof Aart van der Leeuwstraat

📍 Gegevens

Postcode1063 JJ - 1063 JM
WijkSlotermeer-Noordoost
BuurtArondeusbuurt
Coördinaten52.3822°N, 4.8201°E
Lengte straat (indicatie)± 120 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1063 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%