Maurits Sabbehof Amsterdam · Slotermeer-West · 1064 HS - 1064 HT · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1064 HS - 1064 HT 📏 ± 132 m 🏠 11 gebouwen 🚊 6 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Maurits Sabbehof Amsterdam, Noord-Holland Postcode 1064 HS - 1064 HT ± 132 m · 52.3765, 4.8166 LEEFBAARHEID 30/100 GEM. WOZ € 307.000 BOUWJAAR 1991
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
30/100
Leefbaarheid
€4.150
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 30/100
30
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
70
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 307.000/ € 4.150 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Lodewijk van Deysselbuurt € 307.000
Amsterdam gem. € 533.140
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.155
WijkSlotermeer-West
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 307.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen11
Gemiddeld bouwjaar1991
Gem. oppervlakte74,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 91%
1975-2000: 0%
na 2000: 9%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte123 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Maurits Sabbehof in Amsterdam, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 85 adressen en 11 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 307.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.150 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 123 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 30/100 voor leefbaarheid en 70/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 17,0 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 42% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Holvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Maurits Sabbehof
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Maurits Sabbehof
1e Kekerstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Maurits Sabbehof

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Maurits Sabbehof in Amsterdam?
Maurits Sabbehof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 85 adressen en 11 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Maurits Sabbehof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 307.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 533.140. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.150 per m².
Is Maurits Sabbehof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 123 m.

Amsterdam in cijfers

Inwoners Amsterdam934.526
Straatdossiers5.868
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 533.140
Loopscore gemeente73/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes10
Lijnen 500m6
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 17.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.877 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Adèle Opzoomerstraat Albrecht Rodenbachhof Anna Bijnsstraat Catharina Boudewijnshof Coornhertstraat Du Perronstraat Henric van Veldekehof Hugo Verriesthof Jacob van Maerlantstraat Jacques Perkstraat Jan Goeverneurhof Jan van Beersstraat

Vergelijkbare straten

't Hol 's-Gravesandeplein 1e Kekerstraat 3e Kekerstraat A.S. Onderwijzerhof Aart van der Leeuwstraat

📍 Gegevens

Postcode1064 HS - 1064 HT
WijkSlotermeer-West
BuurtLodewijk van Deysselbuurt
Coördinaten52.3765°N, 4.8166°E
Lengte straat (indicatie)± 132 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1064 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%