Waterschapslaan Blaricum · Blaricum · 1261 JR - 1261 JS · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1261 JR - 1261 JS 📏 ± 168 m 🏠 14 gebouwen 🚊 6 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Waterschapslaan Blaricum, Noord-Holland Postcode 1261 JR - 1261 JS ± 168 m · 52.2570, 5.2441 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 1.318.000 BOUWJAAR 1969
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.747
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Blaricum
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 1.318.000/ € 3.747 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Blaricum-Dorp € 1.318.000
Blaricum gem. € 954.088
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt5.205
WijkBlaricum
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 1.318.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen14
Gemiddeld bouwjaar1969
Gem. oppervlakte351,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 29%
1945-1975: 36%
1975-2000: 7%
na 2000: 29%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte325 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit97/100

Wat je hier vooral merkt

Waterschapslaan in Blaricum, Noord-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 14 adressen en 14 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 1.318.000. Blaricum komt gemiddeld uit op € 954.088. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.747 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 325 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,0 µg/m³ NO₂ en 8,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 38% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Erfgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Waterschapslaan · rustiger bereikbaar
't Hildergemengde woonstraat · lagere WOZ dan Waterschapslaan · rustiger bereikbaar
't Schaargoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Waterschapslaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Waterschapslaan in Blaricum?
Waterschapslaan is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 14 adressen en 14 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Waterschapslaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 1.318.000. Blaricum komt gemiddeld uit op € 954.088. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.747 per m².
Is Waterschapslaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 325 m.

Blaricum in cijfers

Inwoners Blaricum12.947
Straatdossiers300
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 954.088
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score97/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes7
Lijnen 500m6
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (566 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

A M de Jonglaan Achterom Agter Kampen Angerechtsweg Anton Mauvelaan Bergweg Bierweg Bierwegpaadje Bij de Berg Binnendoor Binnenweg Bloemlandseweg

Vergelijkbare straten

't Erf 't Hilder 't Schaar A M de Jonglaan Achterhuis Agter Kampen

📍 Gegevens

Postcode1261 JR - 1261 JS
WijkBlaricum
BuurtBlaricum-Dorp
Coördinaten52.2570°N, 5.2441°E
Lengte straat (indicatie)± 168 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1261 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%