Kennemergaard Bloemendaal · Wijk 00 Bloemendaal · 2061 XZ · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2061 XZ 📏 ± 180 m 🏠 15 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kennemergaard Bloemendaal, Noord-Holland Postcode 2061 XZ ± 180 m · 52.4114, 4.6293 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 464.000 BOUWJAAR 1975
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.437
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Bloemendaal
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 464.000/ € 3.437 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Veen en Duin € 464.000
Bloemendaal gem. € 986.882
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt450
WijkWijk 00 Bloemendaal
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 464.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen15
Gemiddeld bouwjaar1975
Gem. oppervlakte135,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte71 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Kennemergaard in Bloemendaal, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 464.000. Bloemendaal komt gemiddeld uit op € 986.882. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.437 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 71 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,6 µg/m³ NO₂ en 7,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 53% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abeelenlaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Kennemergaard · beter verbonden
Adriaan Stooplaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kennemergaard
Adriaan Stooppleingemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kennemergaard

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kennemergaard in Bloemendaal?
Kennemergaard is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Kennemergaard qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 464.000. Bloemendaal komt gemiddeld uit op € 986.882. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.437 per m².
Is Kennemergaard praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 71 m.

Bloemendaal in cijfers

Inwoners Bloemendaal23.592
Straatdossiers373
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 986.882
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.536 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Pieter Keijlaan Veen en Duin Veen en Duinpad Abeelenlaan Acacialaan Adriaan Stooplaan Adriaan Stoopplein Aerdenhoutsduinweg Akonietenlaan Alberdingk Thijmlaan Amaryllislaan Anemonenlaan

Vergelijkbare straten

Abeelenlaan Adriaan Stooplaan Adriaan Stoopplein Aerdenhoutsduinweg Alberdingk Thijmlaan Asterlaan

📍 Gegevens

Postcode2061 XZ
WijkWijk 00 Bloemendaal
BuurtVeen en Duin
Coördinaten52.4114°N, 4.6293°E
Lengte straat (indicatie)± 180 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2061 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%