Vogelkersoord Diemen · Diemen Zuid · 1112 ED - 1112 EE · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1112 ED - 1112 EE 📏 ± 384 m 🏠 32 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vogelkersoord Diemen, Noord-Holland Postcode 1112 ED - 1112 EE ± 384 m · 52.3371, 4.9547 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 527.000 BOUWJAAR 1984
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.695
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
75
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Diemen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 527.000/ € 4.695 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Bomenrijk € 527.000
Diemen gem. € 502.696
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.215
WijkDiemen Zuid
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 527.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen32
Gemiddeld bouwjaar1984
Gem. oppervlakte112,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte238 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Vogelkersoord in Diemen, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 34 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 527.000. Diemen komt gemiddeld uit op € 502.696. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.695 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 238 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 75/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,7 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 4 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Acaciastedegoed verbonden woonstraat · rustiger bereikbaar
Agaatvlindergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Vogelkersoord · rustiger bereikbaar
Agnes Robertson Arberpadgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Vogelkersoord

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vogelkersoord in Diemen?
Vogelkersoord is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 34 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Vogelkersoord qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 527.000. Diemen komt gemiddeld uit op € 502.696. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.695 per m².
Is Vogelkersoord praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 238 m.

Diemen in cijfers

Inwoners Diemen33.228
Straatdossiers326
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 502.696
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes10
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 16.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.341 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Acaciastede Amberboomstede Bomenrijk Boomhazelaaroord Boskriekoord Esstede Krenteboompjeshof Lijsterbesoord Magnoliahof Meelbeskamp Meidoornplein Pluimeshof

Vergelijkbare straten

Acaciastede Agaatvlinder Agnes Robertson Arberpad Akkerland Albert Loethoelistraat Albert Schweitzerstraat

📍 Gegevens

Postcode1112 ED - 1112 EE
WijkDiemen Zuid
BuurtBomenrijk
Coördinaten52.3371°N, 4.9547°E
Lengte straat (indicatie)± 384 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1112 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%