Westerweg Dijk en Waard · De Noord · 1704 PB - 1704 PE · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1704 PB - 1704 PE 📏 ± 336 m 🏠 28 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 49 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Westerweg Dijk en Waard, Noord-Holland Postcode 1704 PB - 1704 PE ± 336 m · 52.6890, 4.8172 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 564.000 BOUWJAAR 1956
49 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.333
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
81
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Dijk en Waard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 564.000/ € 4.333 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buitengebied De Noord € 564.000
Dijk en Waard gem. € 431.489
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Dijk en Waard, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.215
WijkDe Noord
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 564.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen28
Gemiddeld bouwjaar1956
Gem. oppervlakte130,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 36%
1945-1975: 29%
1975-2000: 29%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
1 halte binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte404 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m1
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit15/100

Wat je hier vooral merkt

Westerweg in Dijk en Waard, Noord-Holland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 29 adressen en 28 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 564.000. Dijk en Waard komt gemiddeld uit op € 431.489. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.333 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 81/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is niet stedelijk met 152 adressen per km², wat doorgaans samengaat met een rustiger omgevingsprofiel. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 31% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Ganzepadgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Westerweg · beter verbonden
't Sterntjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Westerweg · beter verbonden
't Vennetjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Westerweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Westerweg in Dijk en Waard?
Westerweg is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 29 adressen en 28 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Westerweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 564.000. Dijk en Waard komt gemiddeld uit op € 431.489. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.333 per m².
Is Westerweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Dijk en Waard in cijfers

Inwoners Dijk en Waard90.747
Straatdossiers1.376
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 431.489
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente37,8 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€610/inw.
OZB woningen€143/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score15/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes1
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

Stedelijkheid niet stedelijk (152 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Laanderweg Provincialeweg Smuigelweg Stationslaan Verlaat Waarddijk A.C. de Graafweg Dijkweg Donkereweg Frik Groenedijk Kerkweg

Vergelijkbare straten

't Ganzepad 't Sterntje 't Vennetje 2e Industriestraat A. Mauvelaan A. de Gelderlaan

📍 Gegevens

Postcode1704 PB - 1704 PE
WijkDe Noord
BuurtBuitengebied De Noord
Coördinaten52.6890°N, 4.8172°E
Lengte straat (indicatie)± 336 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1704 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%