Kerkbuurt Drechterland · Wijdenes · 1608 EK - 1608 EN · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1608 EK - 1608 EN 📏 ± 912 m 🏠 76 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kerkbuurt Drechterland, Noord-Holland Postcode 1608 EK - 1608 EN ± 912 m · 52.6381, 5.1582 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 484.000 BOUWJAAR 1917
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.537
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Drechterland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 484.000/ € 1.537 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Wijdenes € 484.000
Drechterland gem. € 425.019
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Drechterland, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.325
WijkWijdenes
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 484.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen76
Gemiddeld bouwjaar1917
Gem. oppervlakte314,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 4%
1800-1900: 8%
1900-1945: 55%
1945-1975: 14%
1975-2000: 9%
na 2000: 9%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte52 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Kerkbuurt in Drechterland, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 81 adressen en 76 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 484.000. Drechterland komt gemiddeld uit op € 425.019. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.537 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 52 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,7 µg/m³ NO₂ en 6,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 14% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Akkertjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Kerkbuurt · rustiger bereikbaar
't Landjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Kerkbuurt · rustiger bereikbaar
't Nieuwe Eilantgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Kerkbuurt · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kerkbuurt in Drechterland?
Kerkbuurt is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 81 adressen en 76 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Kerkbuurt qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 484.000. Drechterland komt gemiddeld uit op € 425.019. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.537 per m².
Is Kerkbuurt praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 52 m.

Drechterland in cijfers

Inwoners Drechterland20.476
Straatdossiers364
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 425.019
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (106 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

De Trambaan De Wieken Dirk Rooslaan Hoekweg Jongeweer Kollislaan Miedemahof Molenweg Noorderuitweg Raadhuisstraat Van Weeldenhof Zuideruitweg

Vergelijkbare straten

't Akkertje 't Landje 't Nieuwe Eilant 't Olver 't Spinder 't Weidje

📍 Gegevens

Postcode1608 EK - 1608 EN
WijkWijdenes
BuurtWijdenes
Coördinaten52.6381°N, 5.1582°E
Lengte straat (indicatie)± 912 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1608 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%