Oosterom Edam-Volendam · Wijk 02 Volendam · 1132 NA · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1132 NA 📏 ± 144 m 🏠 12 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oosterom Edam-Volendam, Noord-Holland Postcode 1132 NA ± 144 m · 52.5089, 5.0781 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 479.000 BOUWJAAR 2016
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.412
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Edam-Volendam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 479.000/ € 1.412 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Broeckgouw € 479.000
Edam-Volendam gem. € 433.867
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.905
WijkWijk 02 Volendam
Huishoudgrootte2,7
Gem. WOZ buurt€ 479.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen12
Gemiddeld bouwjaar2016
Gem. oppervlakte339,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte70 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit85/100

Wat je hier vooral merkt

Oosterom in Edam-Volendam, Noord-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 12 adressen en 12 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 479.000. Edam-Volendam komt gemiddeld uit op € 433.867. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.412 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 70 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,8 µg/m³ NO₂ en 7,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 2 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Markengoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Oosterom · beter verbonden
Aalscholverstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oosterom · rustiger bereikbaar
Aambeeldstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oosterom · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oosterom in Edam-Volendam?
Oosterom is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 12 adressen en 12 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Oosterom qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 479.000. Edam-Volendam komt gemiddeld uit op € 433.867. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.412 per m².
Is Oosterom praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 70 m.

Edam-Volendam in cijfers

Inwoners Edam-Volendam37.140
Straatdossiers657
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 433.867
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score85/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes7
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.123 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Amsteldiep Balgzand Blauwe Slenk Bornrif Breehorn Breesem Breewijd Bruine Bank De Hors De Tabbe Den Oeverlaan Doggersbank

Vergelijkbare straten

't Marken Aalscholverstraat Aambeeldstraat Abbert Ambachtstraat Amsteldiep

📍 Gegevens

Postcode1132 NA
WijkWijk 02 Volendam
BuurtBroeckgouw
Coördinaten52.5089°N, 5.0781°E
Lengte straat (indicatie)± 144 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1132 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%