De Lent Gooise Meren · Muiden · 1399 JA - 1399 JB · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1399 JA - 1399 JB 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL De Lent Gooise Meren, Noord-Holland Postcode 1399 JA - 1399 JB ± 216 m · 52.3249, 5.1220 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 506.000 BOUWJAAR 1984
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.618
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
74
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Gooise Meren
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 506.000/ € 4.618 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buitendijken Muiderberg € 506.000
Gooise Meren gem. € 660.577
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.185
WijkMuiden
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 506.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar1984
Gem. oppervlakte109,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte171 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit57/100

Wat je hier vooral merkt

De Lent in Gooise Meren, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 18 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 506.000. Gooise Meren komt gemiddeld uit op € 660.577. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.618 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 171 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 74/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,6 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 23% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.L.G. Bosboom-Toussaintlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan De Lent · beter verbonden
Aalscholvergoed verbonden woonstraat · beter verbonden
Aalscholverstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan De Lent · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is De Lent in Gooise Meren?
De Lent is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 18 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt De Lent qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 506.000. Gooise Meren komt gemiddeld uit op € 660.577. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.618 per m².
Is De Lent praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 171 m.

Gooise Meren in cijfers

Inwoners Gooise Meren61.003
Straatdossiers831
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 660.577
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente44,2 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€742/inw.
OZB woningen€216/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score57/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (461 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aalscholver Boekweit Buurmeesterslaan De Grote Haar De Kleine Haar De Kor De Maar De Scharing Erfgooierslaan Horrewaarde Meerkoet Nienhuis Ruijskade

Vergelijkbare straten

A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan Aalscholver Aalscholverstraat Aaltje Noordewierlaan Abri Achterlader

📍 Gegevens

Postcode1399 JA - 1399 JB
WijkMuiden
BuurtBuitendijken Muiderberg
Coördinaten52.3249°N, 5.1220°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1399 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%