Engelandlaan Haarlem · Europawijk · 2034 NA - 2034 PK · Noord-Holland

Wat je hier vooral merkt

Engelandlaan in Haarlem, Noord-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 1.154 adressen en 75 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 343.000. Haarlem komt gemiddeld uit op € 528.008. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.310 per m². De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 3 parken of groene plekken in de buurt. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 98 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79/100 voor leefbaarheid en 59/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,8 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 4 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is