Larixlaan Haarlemmermeer · Zwanenburg · 1161 SV - 1161 SZ · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1161 SV - 1161 SZ 📏 ± 768 m 🏠 64 gebouwen 🚊 OV-info volgt 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 47 dB (indicatie) 🌳 1 park / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Larixlaan Haarlemmermeer, Noord-Holland Postcode 1161 SV - 1161 SZ ± 768 m · 52.3742, 4.7551 LEEFBAARHEID 34/100 GEM. WOZ € 420.000 BOUWJAAR 1966
47 dB Indicatie
Geluidsniveau
34/100
Leefbaarheid
€5.286
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 34/100
34
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
64
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
75
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
32
Stadslust
Onder gemiddeld
40
Groen
Onder gemiddeld
5
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Haarlemmermeer
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 voorziening in de directe omgeving.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 420.000/ € 5.286 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Zwanenburg Oost € 420.000
Haarlemmermeer gem. € 517.296
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.245
WijkZwanenburg
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 420.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen64
Gemiddeld bouwjaar1966
Gem. oppervlakte79,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
1 voorziening binnen 300m
🚉
OV-haltes
OV-info nog niet volledig gemeten
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halten.v.t.
🚊 Lijnen binnen 500mn.v.t.
🚌 Haltes binnen 500mn.v.t.
🚲 Fietsbaarheid5/100
🚶 Loopbaarheid75/100
📶 Connectiviteitn.v.t.

Wat je hier vooral merkt

Larixlaan in Haarlemmermeer, Noord-Holland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 64 adressen en 64 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 420.000. Haarlemmermeer komt gemiddeld uit op € 517.296. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.286 per m². Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 34/100 voor leefbaarheid en 64/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,8 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 19% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • de OV-informatie is nog niet volledig genoeg om bereikbaarheid scherp te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Adelaarstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Larixlaan · beter verbonden
Akeleistraatrustige woonstraat · beter verbonden
Akkerstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Larixlaan · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Larixlaan in Haarlemmermeer?
Larixlaan is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 64 adressen en 64 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Larixlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 420.000. Haarlemmermeer komt gemiddeld uit op € 517.296. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.286 per m².
Is Larixlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Haarlemmermeer in cijfers

Inwoners Haarlemmermeer165.255
Straatdossiers2.060
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 517.296
Loopscore gemeente81/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-scoren.v.t.
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltesn.v.t.
Lijnen 500mn.v.t.
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.020 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Wilgenlaan Populierenlaan IJweg Aalburgplein Adelaarstraat Akeleistraat Akkerstraat Alholm Almkerkplein Amsterdamsestraatweg Antje Breijerstraat Anton Geesinkstraat

Vergelijkbare straten

Adelaarstraat Akeleistraat Akkerstraat Arendstraat Ariannalaan Assinkbos

📍 In de buurt

Andere straten in Haarlemmermeer delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Park Zwanenburg park · 641 m
Populierenlaan IJweg Elzenkade Olmenlaan
📚 C. Bibliotheek Zwanenburg bibliotheek · 629 m
Nolenslaan Esdoornlaan Piersonstraat Dennenlaan
🏫 De Zwaan (locatie Wilgenlaan) school · 312 m
Wilgenlaan Platanenlaan Berkenlaan Essenlaan
🏘️ Dorpshuis Zwanenburg Halfweg buurthuis · 655 m
Nolenslaan Esdoornlaan Cederlaan Piersonstraat

📍 Gegevens

Postcode1161 SV - 1161 SZ
WijkZwanenburg
BuurtZwanenburg Oost
Coördinaten52.3742°N, 4.7551°E
Lengte straat (indicatie)± 768 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1161 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking55%
GTFS-dekking0%