Van der Horstlaan Heemstede · Wijk 00 Heemstede-Centrum · 2101 PV - 2101 PW · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2101 PV - 2101 PW 📏 ± 96 m 🏠 8 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Van der Horstlaan Heemstede, Noord-Holland Postcode 2101 PV - 2101 PW ± 96 m · 52.3529, 4.6174 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 568.000 BOUWJAAR 1986
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€7.555
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
62
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Heemstede
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 568.000/ € 7.555 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Centrum € 568.000
Heemstede gem. € 709.940
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.655
WijkWijk 00 Heemstede-Centrum
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 568.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen8
Gemiddeld bouwjaar1986
Gem. oppervlakte75,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte292 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit95/100

Wat je hier vooral merkt

Van der Horstlaan in Heemstede, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 38 adressen en 8 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 568.000. Heemstede komt gemiddeld uit op € 709.940. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 7.555 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 292 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,5 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 20% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Alberdingk Thijmlaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Van der Horstlaan
Aletta Jacobslaangemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Amaryllislaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Van der Horstlaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Van der Horstlaan in Heemstede?
Van der Horstlaan is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 38 adressen en 8 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Van der Horstlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 568.000. Heemstede komt gemiddeld uit op € 709.940. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 7.555 per m².
Is Van der Horstlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 292 m.

Heemstede in cijfers

Inwoners Heemstede27.638
Straatdossiers381
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 709.940
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score95/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes9
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.496 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Beelenlaan Berkenlaan Binnendoor Bleekveld Blekersvaartweg Cloosterlaan Dr. Droogplein Dr. P. Cuyperslaan Eikenlaan Esdoornkade Esdoornlaan Godfried Bomanslaan

Vergelijkbare straten

Alberdingk Thijmlaan Aletta Jacobslaan Amaryllislaan Antonis Duycklaan Asterkade Azalealaan

📍 Gegevens

Postcode2101 PV - 2101 PW
WijkWijk 00 Heemstede-Centrum
BuurtCentrum
Coördinaten52.3529°N, 4.6174°E
Lengte straat (indicatie)± 96 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2101 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%