Havercamplaan Heiloo · Wijk 05 Stationsomgeving · 1851 XC - 1851 XD · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1851 XC - 1851 XD 📏 ± 372 m 🏠 31 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 46 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Havercamplaan Heiloo, Noord-Holland Postcode 1851 XC - 1851 XD ± 372 m · 52.5952, 4.7000 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 493.000 BOUWJAAR 1958
46 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.053
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
78
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Heiloo
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 493.000/ € 4.053 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oud Zuid € 493.000
Heiloo gem. € 560.495
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.150
WijkWijk 05 Stationsomgeving
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 493.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen31
Gemiddeld bouwjaar1958
Gem. oppervlakte121,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte381 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Havercamplaan in Heiloo, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 31 adressen en 31 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 493.000. Heiloo komt gemiddeld uit op € 560.495. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.053 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,5 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 12% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Loogoed verbonden woonstraat · beter verbonden
Abraham du Bois-hofgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Havercamplaan · beter verbonden
Achterzomergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Havercamplaan · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Havercamplaan in Heiloo?
Havercamplaan is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 31 adressen en 31 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Havercamplaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 493.000. Heiloo komt gemiddeld uit op € 560.495. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.053 per m².
Is Havercamplaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Heiloo in cijfers

Inwoners Heiloo24.341
Straatdossiers317
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 560.495
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.988 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bestevaerslaan Brasemcroftlaan Breedelaan Butterlaan Commandeurslaan Cruijscamplaan Haesackerlaan Hoefcamplaan Keldercroftlaan Sandecamplaan Stationsplein Tulpencroftlaan

Vergelijkbare straten

't Loo Abraham du Bois-hof Achterzomer Ambachtsweg Arklaan Baafjeslaan

📍 Gegevens

Postcode1851 XC - 1851 XD
WijkWijk 05 Stationsomgeving
BuurtOud Zuid
Coördinaten52.5952°N, 4.7000°E
Lengte straat (indicatie)± 372 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1851 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%