Bodemanstraat Hilversum · Zuidwest · 1216 AH - 1216 AL · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1216 AH - 1216 AL 📏 ± 732 m 🏠 61 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Bodemanstraat Hilversum, Noord-Holland Postcode 1216 AH - 1216 AL ± 732 m · 52.2213, 5.1542 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 485.000 BOUWJAAR 1938
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.885
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
63
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Hilversum
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 485.000/ € 4.885 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Het Rode Dorp € 485.000
Hilversum gem. € 536.118
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.495
WijkZuidwest
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 485.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen61
Gemiddeld bouwjaar1938
Gem. oppervlakte99,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 93%
1945-1975: 7%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte132 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Bodemanstraat in Hilversum, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 76 adressen en 61 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 485.000. Hilversum komt gemiddeld uit op € 536.118. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.885 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 132 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,4 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 2 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravesandelaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Bodemanstraat · rustiger bereikbaar
1e Nieuwstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Bodemanstraat
1e Oosterstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Bodemanstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Bodemanstraat in Hilversum?
Bodemanstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 76 adressen en 61 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Bodemanstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 485.000. Hilversum komt gemiddeld uit op € 536.118. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.885 per m².
Is Bodemanstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 132 m.

Hilversum in cijfers

Inwoners Hilversum94.393
Straatdossiers833
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 536.118
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes10
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.740 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Eekhoornstraat Egelstraat Hazenstraat Heidestraat Reestraat Turfstraat Vossenstraat 's-Gravesandelaan 't Harde 1e Nieuwstraat 1e Oosterstraat 2e Nieuwstraat

Vergelijkbare straten

's-Gravesandelaan 1e Nieuwstraat 1e Oosterstraat 2e Nieuwstraat 2e Oosterstraat 3e Oosterstraat

📍 Gegevens

Postcode1216 AH - 1216 AL
WijkZuidwest
BuurtHet Rode Dorp
Coördinaten52.2213°N, 5.1542°E
Lengte straat (indicatie)± 732 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1216 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%