Eikenhof Hoorn · Wijk 11 Venenlaan-kwartier · 1623 LX · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1623 LX 📏 ± 90 m 🏠 5 gebouwen 🚊 9 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Eikenhof Hoorn, Noord-Holland Postcode 1623 LX ± 90 m · 52.6445, 5.0616 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 592.000 BOUWJAAR 2002
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€5.331
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Hoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?9 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 592.000/ € 5.331 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Venelaankwartier - Buurt 11 03 € 592.000
Hoorn gem. € 383.666
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt370
WijkWijk 11 Venenlaan-kwartier
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 592.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen5
Gemiddeld bouwjaar2002
Gem. oppervlakte111,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 20%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 80%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
17 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte136 m
🚊 Lijnen binnen 500m9
🚌 Haltes binnen 500m17
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Eikenhof in Hoorn, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 57 adressen en 5 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 592.000. Hoorn komt gemiddeld uit op € 383.666. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.331 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 17 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,5 µg/m³ NO₂ en 7,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 54% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Grachtje overgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Eikenhof · rustiger bereikbaar
't Oude Sluisjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Eikenhof · rustiger bereikbaar
ABCgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Eikenhof · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Eikenhof in Hoorn?
Eikenhof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 57 adressen en 5 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Eikenhof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 592.000. Hoorn komt gemiddeld uit op € 383.666. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.331 per m².
Is Eikenhof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 17 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Hoorn in cijfers

Inwoners Hoorn76.036
Straatdossiers757
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 383.666
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes17
Lijnen 500m9
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.512 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Abbingstraat Eikstraat J.D. Pollstraat Kruitmolenstraat Wilhelminalaan 't Glop 't Grachtje over 't Oude Sluisje ABC Aaf Dellstraat Aagje Dekenplein Abdij

Vergelijkbare straten

't Grachtje over 't Oude Sluisje ABC Aaf Dellstraat Aagje Dekenplein Abbingstraat

📍 Gegevens

Postcode1623 LX
WijkWijk 11 Venenlaan-kwartier
BuurtVenelaankwartier - Buurt 11 03
Coördinaten52.6445°N, 5.0616°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1623 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%