Hoefblad Hoorn · Wijk 21 Risdam-Noord · 1689 SN - 1689 SZ · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1689 SN - 1689 SZ 📏 ± 1.584 m 🏠 132 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Hoefblad Hoorn, Noord-Holland Postcode 1689 SN - 1689 SZ ± 1.584 m · 52.6665, 5.0434 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 299.000 BOUWJAAR 1982
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.846
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Hoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 299.000/ € 2.846 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Risdam-Noord - Buurt 21 04 € 299.000
Hoorn gem. € 383.666
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.090
WijkWijk 21 Risdam-Noord
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 299.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen132
Gemiddeld bouwjaar1982
Gem. oppervlakte105,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
13 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte175 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m13
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Hoefblad in Hoorn, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 179 adressen en 132 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 299.000. Hoorn komt gemiddeld uit op € 383.666. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.846 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 175 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,9 µg/m³ NO₂ en 7,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 22% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Grachtje overgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Oude Sluisjegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Hoefblad · rustiger bereikbaar
ABCgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Hoefblad · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Hoefblad in Hoorn?
Hoefblad is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 179 adressen en 132 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Hoefblad qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 299.000. Hoorn komt gemiddeld uit op € 383.666. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.846 per m².
Is Hoefblad praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 175 m.

Hoorn in cijfers

Inwoners Hoorn76.036
Straatdossiers757
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 383.666
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes13
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.275 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Brandnetel Distel Dovenetel Kamille Klaproos Koriander Ridderspoor Waterkers Zwanebloem 't Glop 't Grachtje over 't Oude Sluisje

Vergelijkbare straten

't Grachtje over 't Oude Sluisje ABC Aaf Dellstraat Aagje Dekenplein Abbingstraat

📍 Gegevens

Postcode1689 SN - 1689 SZ
WijkWijk 21 Risdam-Noord
BuurtRisdam-Noord - Buurt 21 04
Coördinaten52.6665°N, 5.0434°E
Lengte straat (indicatie)± 1.584 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1689 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%