Houtduif Hoorn · Wijk 31 Blokker · 1695 AX · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1695 AX 📏 ± 240 m 🏠 20 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Houtduif Hoorn, Noord-Holland Postcode 1695 AX ± 240 m · 52.6586, 5.0853 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 558.000 BOUWJAAR 1986
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.920
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
85
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Hoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 558.000/ € 3.920 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Blokker - Buurt 31 01 € 558.000
Hoorn gem. € 383.666
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt340
WijkWijk 31 Blokker
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 558.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen20
Gemiddeld bouwjaar1986
Gem. oppervlakte142,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte64 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit86/100

Wat je hier vooral merkt

Houtduif in Hoorn, Noord-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 20 adressen en 20 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 558.000. Hoorn komt gemiddeld uit op € 383.666. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.920 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 64 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 85/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,9 µg/m³ NO₂ en 7,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 45% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Grachtje overgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Houtduif · rustiger bereikbaar
't Oude Sluisjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Houtduif · rustiger bereikbaar
ABCgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Houtduif · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Houtduif in Hoorn?
Houtduif is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 20 adressen en 20 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Houtduif qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 558.000. Hoorn komt gemiddeld uit op € 383.666. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.920 per m².
Is Houtduif praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 64 m.

Hoorn in cijfers

Inwoners Hoorn76.036
Straatdossiers757
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 383.666
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score86/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.096 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

IJsvogel Koolduif IJsselweg 't Glop 't Grachtje over 't Oude Sluisje ABC Aaf Dellstraat Aagje Dekenplein Abbingstraat Abdij Acacia

Vergelijkbare straten

't Grachtje over 't Oude Sluisje ABC Aaf Dellstraat Aagje Dekenplein Abbingstraat

📍 Gegevens

Postcode1695 AX
WijkWijk 31 Blokker
BuurtBlokker - Buurt 31 01
Coördinaten52.6586°N, 5.0853°E
Lengte straat (indicatie)± 240 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied1695 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%