Zwin Huizen · Wijk 09 Huizermaat Noord · 1273 WP - 1273 WR · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1273 WP - 1273 WR 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 48 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Zwin Huizen, Noord-Holland Postcode 1273 WP - 1273 WR ± 216 m · 52.3019, 5.2595 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 354.000 BOUWJAAR 1983
48 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.404
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
86
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Huizen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 354.000/ € 2.404 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Huizermaat Noord € 354.000
Huizen gem. € 538.822
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.835
WijkWijk 09 Huizermaat Noord
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 354.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar1983
Gem. oppervlakte147,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte189 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit44/100

Wat je hier vooral merkt

Zwin in Huizen, Noord-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 18 adressen en 18 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 354.000. Huizen komt gemiddeld uit op € 538.822. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.404 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,3 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 34% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hardestraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Zwin · beter verbonden
Aalberselaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Zwin · beter verbonden
Abbertgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Zwin · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Zwin in Huizen?
Zwin is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 18 adressen en 18 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Zwin qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 354.000. Huizen komt gemiddeld uit op € 538.822. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.404 per m².
Is Zwin praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Huizen in cijfers

Inwoners Huizen41.196
Straatdossiers582
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 538.822
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score44/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.052 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Alblas Amer Amstel Banjaard Berkel Delta Dieze Dinkel Donge Eekhoorn Eem Gouwe

Vergelijkbare straten

't Hardestraat Aalberselaan Abbert Achterbaan Akkerweg Alaskastroom

📍 Gegevens

Postcode1273 WP - 1273 WR
WijkWijk 09 Huizermaat Noord
BuurtHuizermaat Noord
Coördinaten52.3019°N, 5.2595°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1273 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%