Oosteinde Koggenland · Berkhout · 1647 AA - 1647 AH · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1647 AA - 1647 AH 📏 ± 1.644 m 🏠 137 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oosteinde Koggenland, Noord-Holland Postcode 1647 AA - 1647 AH ± 1.644 m · 52.6418, 5.0141 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 558.000 BOUWJAAR 1948
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.734
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Koggenland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 558.000/ € 2.734 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oosteinde € 558.000
Koggenland gem. € 425.819
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt330
WijkBerkhout
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 558.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen137
Gemiddeld bouwjaar1948
Gem. oppervlakte204,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 9%
1900-1945: 40%
1945-1975: 23%
1975-2000: 13%
na 2000: 15%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte15 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit42/100

Wat je hier vooral merkt

Oosteinde in Koggenland, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 141 adressen en 137 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 558.000. Koggenland komt gemiddeld uit op € 425.819. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.734 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,0 µg/m³ NO₂ en 7,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 31% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Ouwe Hofgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oosteinde · rustiger bereikbaar
't Rietjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oosteinde
Agneshofgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oosteinde · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oosteinde in Koggenland?
Oosteinde is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 141 adressen en 137 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Oosteinde qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 558.000. Koggenland komt gemiddeld uit op € 425.819. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.734 per m².
Is Oosteinde praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Koggenland in cijfers

Inwoners Koggenland23.821
Straatdossiers447
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 425.819
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente24,1 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€528/inw.
OZB woningen€174/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score42/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (552 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Ouwe Hof 't Rietje Adrianus Cyriacus Bleijsstraat Agneshof Akkerstraat Alver Amandelgaard Ammerdorfferstraat Anemonenstraat Appelgaard Argusvlinder Ariën Schoutenstraat

Vergelijkbare straten

't Ouwe Hof 't Rietje Agneshof Akkerstraat Alver Amandelgaard

📍 Gegevens

Postcode1647 AA - 1647 AH
WijkBerkhout
BuurtOosteinde
Coördinaten52.6418°N, 5.0141°E
Lengte straat (indicatie)± 1.644 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1647 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%