Gerbrand Katstraat Landsmeer · Purmerland · 1451 MK · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1451 MK 📏 ± 192 m 🏠 16 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Gerbrand Katstraat Landsmeer, Noord-Holland Postcode 1451 MK ± 192 m · 52.4805, 4.9271 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 709.000 BOUWJAAR 1972
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€6.202
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
76
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Landsmeer
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 709.000/ € 6.202 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Purmerland € 709.000
Landsmeer gem. € 586.037
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Landsmeer, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt395
WijkPurmerland
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 709.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen16
Gemiddeld bouwjaar1972
Gem. oppervlakte114,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte109 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit63/100

Wat je hier vooral merkt

Gerbrand Katstraat in Landsmeer, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 16 adressen en 16 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 709.000. Landsmeer komt gemiddeld uit op € 586.037. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 6.202 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 109 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,9 µg/m³ NO₂ en 7,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 21% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Plankenpadgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Gerbrand Katstraat · beter verbonden
Aalscholverstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Gerbrand Katstraat · beter verbonden
Assumburggoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Gerbrand Katstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Gerbrand Katstraat in Landsmeer?
Gerbrand Katstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 16 adressen en 16 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Gerbrand Katstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 709.000. Landsmeer komt gemiddeld uit op € 586.037. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 6.202 per m².
Is Gerbrand Katstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 109 m.

Landsmeer in cijfers

Inwoners Landsmeer11.745
Straatdossiers166
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 586.037
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score63/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (94 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Frans Banning Cocqstraat Purmerland Rembrandthof Wormerpad Oostzanerrijweg 't Plankenpad Aalscholverstraat Akkerwindestraat Assumburg Bierstalpad Bobelkamp Brederode

Vergelijkbare straten

't Plankenpad Aalscholverstraat Assumburg Bierstalpad Bobelkamp Brederode

📍 Gegevens

Postcode1451 MK
WijkPurmerland
BuurtPurmerland
Coördinaten52.4805°N, 4.9271°E
Lengte straat (indicatie)± 192 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1451 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%