Hulft Stede Broec · Stede Broec Noord · 1611 LJ · Noord-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1611 LJ 📏 ± 276 m 🏠 23 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 47 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Hulft Stede Broec, Noord-Holland Postcode 1611 LJ ± 276 m · 52.6994, 5.2456 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 442.000 BOUWJAAR 1995
47 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.293
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Stede Broec
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 442.000/ € 2.293 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Rozeboom € 442.000
Stede Broec gem. € 378.694
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.295
WijkStede Broec Noord
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 442.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen23
Gemiddeld bouwjaar1995
Gem. oppervlakte192,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 91%
na 2000: 9%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte252 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit36/100

Wat je hier vooral merkt

Hulft in Stede Broec, Noord-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen en 23 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 442.000. Stede Broec komt gemiddeld uit op € 378.694. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.293 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,2 µg/m³ NO₂ en 7,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 17% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Rozenstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Hulft
2e Rozenstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Hulft · rustiger bereikbaar
Abdijgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Hulft · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Hulft in Stede Broec?
Hulft is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen en 23 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Hulft qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 442.000. Stede Broec komt gemiddeld uit op € 378.694. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.293 per m².
Is Hulft praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Stede Broec in cijfers

Inwoners Stede Broec22.253
Straatdossiers248
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 378.694
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score36/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.077 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

De Akker De Bouw De Greppel De Keur De Klamp De Konkel Dorsvlegel Eg Hark Het Bunder Het Erf Juk

Vergelijkbare straten

1e Rozenstraat 2e Rozenstraat Abdij Acacialaan Anjelierlaan Anna Blamanweg

📍 Gegevens

Postcode1611 LJ
WijkStede Broec Noord
BuurtRozeboom
Coördinaten52.6994°N, 5.2456°E
Lengte straat (indicatie)± 276 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1611 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%