Westzijderveld Zaanstad · 1507 AA · Noord-Holland

Wat je hier vooral merkt

Westzijderveld in Zaanstad, Noord-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 20 adressen en 1 gebouw, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Zaanstad gemiddeld uit op € 389.000. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 14 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 7 OV-lijnen en 22 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 226 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is sterk stedelijk met 2.161 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 14 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is